Цель обследования
Определение фактического технического состояния строительных конструкций и здания в целом, а также разработка рекомендаций по реконструкции и последующему вводу объекта в эксплуатацию.

Особенности объекта

• Законсервированный промышленный объект
• Длительное отсутствие эксплуатации
• Необходимость комплексной оценки всех конструктивных элементов
• Наличие деформаций и отклонений геометрии
• Требование высокой точности измерений (включая лазерное сканирование)
• Отсутствие актуальной исполнительной документации

Выполненные работы

• Визуальное обследование с фото- и видеофиксацией
• Выявление аварийных участков
• Назначение зон вскрытий и испытаний
• Устройство шурфов и обследование фундаментов
• Динамическое зондирование грунтов основания
• Неразрушающий контроль прочностных характеристик материалов
• Вскрытие железобетонных конструкций (армирование, защитный слой, карбонизация)
• Геодезические измерения и анализ деформаций
• Лазерное сканирование и формирование облака точек
• Построение чертежей с учетом фактической геометрии
• Анализ кренов и отклонений конструкций
• Камеральная обработка и поверочные расчеты

Основные результаты

• Определена категория технического состояния здания
• Выявлены дефекты и повреждения конструкций
• Зафиксированы отклонения геометрии и крены элементов
• Установлены причины возникновения дефектов
• Подготовлены точные обмерные чертежи
• Сформирована полная база данных для проектирования

Итоговое заключение содержит:
Вскрытий 5
Заключение 137 листов
Шурфов 1
Графических листов 13

Цель обследования
Оценка технического состояния строительных конструкций и проведение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений химического предприятия.

Особенности объекта

• Крупный промышленный комплекс химической отрасли
• Воздействие агрессивных сред
• Наличие конструкций в аварийном и ограниченно-работоспособном состоянии
• Большое количество объектов обследования
• Необходимость оперативного реагирования на аварийные зоны
• Параллельное обследование большого количества объектов

Выполненные работы

• Проведение экспертизы промышленной безопасности
• Подготовка заключений с внесением в реестр Ростехнадзора
• Разработка рабочей документации по дефектным конструкциям
• Оперативное выявление аварийных участков
• Подготовка решений по их устранению

Основные результаты

• Подготовлены технические отчёты по всем объектам
• Выполнена оценка фактического состояния конструкций
• Заключения экспертизы внесены в реестр Ростехнадзора
• Разработана рабочая документация для ремонта
• Объекты допущены к дальнейшей эксплуатации

Итог и дальнейшее взаимодействие
Результаты обследования переданы заказчику для реализации ремонтно-восстановительных мероприятий и обеспечения безопасной эксплуатации объектов.

Цель обследования
Определение технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений для разработки проекта реконструкции с увеличением производственной мощности.

Особенности объекта

• Объекты горнодобывающей и обогатительной промышленности
• Воздействие агрессивных производственных сред
• Необходимость обследования действующего предприятия
• Сроки выполнения работ (90 календарных дней)
• Необходимость оперативного обследования большого объема конструкций
• Комплексное применение инструментальных и лабораторных методов

Выполненные работы

• Выявление дефектов и повреждений конструкций
• Выполнение обмерных работ
• Разработка и вскрытие шурфов
• Неразрушающий контроль бетона и металла (УЗК, отрыв со скалыванием, РФА)
• Лабораторные испытания стали и грунтов
• Выполнение поверочных расчетов, включая проверку на прогрессирующее обрушение

Основные результаты

• Определено фактическое техническое состояние конструкций
• Подготовлены обоснованные исходные данные для проектирования
• Выполнены поверочные расчеты
• Сформированы технические отчеты по объектам

Итог и дальнейшее взаимодействие
Результаты обследования использованы в составе проектной документации на реконструкцию, которая успешно прошла Главгосэкспертизу России.

Цель обследования
Проведение детального обследования строительных конструкций в рамках проекта технического перевооружения производства с заменой оборудования.

Особенности объекта

• Крупное предприятие целлюлозно-бумажной промышленности
• Работы выполнялись на действующем производстве
• Обследование локальных участков, задействованных в модернизации
• Сжатые сроки выполнения работ (40 календарных дней)
• Комбинирование различных методов контроля (полевые и лабораторные)
• Работа в условиях повышенной влажности и технологических нагрузок

Выполненные работы

• Техническое освидетельствование конструкций
• Выявление дефектов и повреждений
• Выполнение обмерных работ
• Устройство шурфов с откачкой грунтовых вод
• Разрушающий и неразрушающий контроль материалов
• Лабораторные исследования строительных материалов

Основные результаты

• Определено фактическое состояние конструкций
• Выявлены дефекты и повреждения
• Подготовлены данные для проектирования
• Сформированы технические отчёты

Итог и дальнейшее взаимодействие
Отчет по обследованию включен в состав проектной документации на техническое перевооружение и успешно прошел экспертизу промышленной безопасности.

Цель обследования
Проведение экспертизы промышленной безопасности производственных зданий и сооружений с оценкой их технического состояния и возможностью дальнейшей эксплуатации.

Особенности объекта

• Одно из старейших судостроительных предприятий России
• Наличие зданий, являющихся объектами культурного наследия
• Работа в условиях действующего производства
• Сжатые сроки выполнения работ (40 календарных дней)
• Комбинация обследования и расчетных проверок

Выполненные работы

• Выявление дефектов и повреждений, включая аварийные участки
• Неразрушающий контроль материалов конструкций
• Выполнение расчетов аварийных и предаварийных конструкций
• Расчет подкрановых балок под дополнительную нагрузку
• Разработка решений по усилению конструкций

Основные результаты

• Выявлены аварийные и предаварийные конструкции
• Определено фактическое техническое состояние зданий
• Проверена возможность увеличения нагрузок
• Разработаны мероприятия по усилению конструкций

Итог и дальнейшее взаимодействие
Экспертиза промышленной безопасности зарегистрирована в Ростехнадзоре, срок эксплуатации объектов продлен. Заказчик проинформирован о состоянии конструкций, выполнены мероприятия по обеспечению безопасности и подготовлены решения для дальнейшей эксплуатации.

Цель обследования
Определение категории технического состояния строительных конструкций здания и разработка решений для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации.

Особенности объекта

• Административно-бытовой корпус промышленного предприятия
• Объект расположен на действующем производстве
• В период обследования проводились работы по усилению конструкций
• Повышенные требования к допуску и безопасности работ

Выполненные работы

• Анализ проектной и технической документации
• Визуальное обследование с фотофиксацией дефектов
• Составление дефектных ведомостей и схем повреждений
• Устройство шурфов (5 шт.) и обследование фундаментов
• Геодезические обмеры и определение кренов конструкций
• Определение прочности бетона (УЗК, отрыв со скалыванием)
• Лабораторные испытания кирпича и раствора
• Определение параметров армирования (магнитный метод + вскрытия)
• Обследование стыков колонн
• Поверочные расчеты конструкций
• Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
• Разработка рекомендаций по усилению

Основные результаты

• Установлено ограниченно-работоспособное состояние здания
• Выявлен значительный крен каркаса здания
• Обнаружены многочисленные трещины в стенах (98 дефектов)
• Зафиксированы коррозионные повреждения и дефекты бетона
• Выявлена недостаточность армирования конструкций
• Установлены проблемы с основанием фундаментов (неравномерные деформации)
• Подтверждено несоответствие ограждающих конструкций требованиям энергоэффективности

Итог и дальнейшее взаимодействие
Эксплуатация здания в текущем состоянии признана недопустимой. Разработан комплекс мероприятий по реконструкции, включающий: усиление фундаментов и стабилизацию грунтов основания, усиление колонн, ригелей, плит и стен, повышение пространственной жесткости здания, ремонт и усиление узлов конструкций, модернизацию ограждающих конструкций и кровли, организацию мониторинга осадок фундаментов
Все рекомендации оформлены в техническом отчете с последующей передачей заказчику. 

Цель обследования
Получение рекомендаций по дальнейшей эксплуатации и ремонтно-восстановительным работам на объекте, разработка проекта капитального ремонта отдельных объектов.


Выполненные работы:

• Работа с архивной документацией;
• Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания;
• Подробное визуальное обследование с составлением дефектных ведомостей;
• Обмерные работы с восстановлением чертежей;
• Инструментальное обследование всех железобетонных и металлических конструкций;
• Определение кренов, прогибов и высотного положения горизонтальных конструкций с помощью геодезических приборов;
• Поверочные расчеты сооружений;
• Разработка проекта капитального ремонта отдельных объектов;
• Разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации и ремонтно-восстановительным работам на объекте.

Изображение с сайта https://cementum.ru

Цель обследования
Получение точных пространственных данных о состоянии конструкций, выявление деформаций и контроль их развития во времени.

Особенности объекта

• Сложная геометрия: двойная кривизна (в плане и профиле)
• Уникальная форма опор и пролетных строений
• Классические геодезические методы недостаточны для анализа

Выполненные работы:

• Лазерное сканирование объекта (около 50 сканов высокой плотности)
• Обработка данных и формирование облака точек
• Построение карт деформаций
• Контрольный цикл лазерного сканирования через 2 месяца
• Сравнительный анализ облаков точек

Применение лазерного сканирования позволило получить полный и достоверный массив данных для анализа сложной пространственной конструкции, что невозможно при использовании только традиционных методов измерений.

Результаты:
Выявлены критические зоны деформаций
Получены точные геометрические параметры конструкции
Зафиксированы приращения деформаций во времени
Сформирована база для последующего анализа и расчетов

Цель обследования
Оценка технического состояния конструкций и определение возможности дальнейшей эксплуатации.

Особенности объекта

• Отсутствие инженерных систем
• Наличие аварийных участков
• Общее ограниченно-работоспособное состояние

Выполненные работы

• Обследование строительных конструкций
• Анализ дефектов и повреждений
• Оценка состояния металлоконструкций
• Обследование железобетонных элементов
• Анализ сварных соединений

Основные результаты

• Выявлены аварийные участки конструкций
• Зафиксированы коррозионные повреждения металла
• Обнаружены разрушения защитного слоя бетона
• Определены участки, подлежащие полной замене

Итог и дальнейшее взаимодействие
Разработан перечень первоочередных мероприятий по восстановлению здания и обеспечению безопасности эксплуатации.